La mediación es la mejor salida

El Instituto de Mediación Hipotecaria es una entidad privada formada por un equipo de profesionales de diversas disciplinas (juristas, mediadores) cuyo objetivo es solucionar de manera amistosas las deudas de impagados de hipotecas. Para ello, sentamos a la misma mesa a la entidad bancaria y al deudor con el fin de encontrar una solución, consensuada, al conflicto.

Buscamos una solución consensuada

El Instituto de Mediación Hipotecaria es totalmente neutral por lo que no defiende a ninguna de las partes involucradas en el proceso. Aboga por el entendimiento y la búsqueda de una solución pactada que beneficie a todos.

Su problema hipotecario, tiene solución

Contamos además con la colaboración de una notaría destacada de Madrid, para elevar a público
los acuerdos que se alcancen en el seno del instituto, sin dilación alguna para las partes, además de
gestoría propia para cumplimentar registralmente los acuerdos alcanzados y liquidar estos en Hacienda,
dando así una solución eficaz e integral al conflicto.

servicios

La mediación hipotecaria es una solución que beneficia a ambas partes, deudor y entidad bancaria. Por su parte, el Instituto de Mediación Hipotecaria no recibe ninguna prebenda a parte de los honorarios que carga a ambas partes. De hecho su función es mantener una postura neutral y facilitar el diálogo y en entendimiento entre los recurrentes

Mediación Hipotecaria

Existen diferentes contextos en los que la mediación hipotecaria puede tener más probabilidades de éxito. En cualquier caso es imprescindible un compromiso por ambas partes para llegar a una solución. Según nuestra experiencia, las situaciones más favorables para llegar a un buen fin son:

Cuando es eficaz la mediación

  • Cuando no se ha dejado de pagar la hipoteca, pero se prevé que en un tiempo determinado no se podrán afrontar las cuotas.
  • Cuando se ha dejado de pagar pero existe una voluntad firme de seguir afrontando el compromiso. Es una situación clara para buscar una salida y poder seguir pagando.
  • Cuando se ha dejado de pagar pero aún no se ha presentado la demanda. Es fundamental mediar con la entidad financiera para evitar la interposición de dicha demanda.
  • Cuando se ha dejado de pagar, se ha interpuesto la demanda y el deudor se encuentra en cualquiera de las fases procesales, incluida el alzamiento. La predisposición por ambas partes a encontrar un acuerdo puede evitar un final traumático de la situación.

 

Quienes somos

El Instituto de Mediación Hipotecaria es una entidad privada formada por un equipo de profesionales de diversas disciplinas (juristas, mediadores) cuyo objetivo es solucionar de manera amistosas las deudas de impagados de hipotecas. Para ello, sentamos a la misma mesa a la entidad bancaria y al deudor con el fin de encontrar una solución, consensuada, al conflicto.

  • Neutralidad e Imparcialidad en la mediacación

    Cuando hablamos de mediación (ya sea hipotecaria, financiera, familiar o de otro tipo) hay dos palabra que suelen aparecer y que, si bien tienen cierta similitud entre ellas, no son sinónimas. Se trata de neutralidad e imparcialidad, términos que aparecen recogidos en el texto de la Ley 5/2012, de 6 de julio, de Mediación de asuntos civiles y mercantiles. La principal diferencia entre ambos conceptos tiene que ver con que la imparcialidad está relacionada con el concepto de justicia y, más concretamente, con la necesidad de que las decisiones y las sentencias deben basarse siempre en...

  • Características del mediador hipotecario

    Mediar en un conflicto significa ayudar a resolverlo. No se trata de convencer ni de tomar partido. Es más bien escuchar, y abrir a las partes en conflicto nuevas posibilidades, vías diferentes que puedan facilitar llegar a una vía de consenso. En los últimos años la mediación ha ido creciendo exponencialmente en distintos campos como la mejor manera de poder llegar a la solución de un conflicto. Es una fórmula en la que, normalmente, no hay vencedores ni vencidos, porque todos tienen que renunciar a sus posturas iniciales para poder llegar a buen puerto. Ser mediador no es fácil. Necesita...